ライオンズプラザ浦和元町シティ

  • 埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
3,898万円
64.1万円/㎡
相場
3,705万円
60.9万円/㎡
2,558
3,323
4,087
4,851
AI査定結果
推定相場価格
3,705万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,323万円〜4,087万円
54.6万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズプラザ浦和元町シティ
3,898万円（64.1万円/㎡）/ 5階 / 60.8㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は64.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/313,898万円64.1万円5階 60.8㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/07/293,898万円64.1万円5階 60.8㎡ 3LDK南東
2025/07/263,980万円65.5万円5階 60.8㎡ 2SLDK南東
2025/07/193,980万円65.5万円5階 60.8㎡ 3LDK南東
2025/06/284,098万円67.4万円5階 60.8㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/06/114,099万円67.4万円5階 60.8㎡ 2SLDK南東
2025/05/254,280万円70.4万円5階 60.8㎡ 2LDK+S南東
2025/05/114,280万円70.4万円5階 60.8㎡ 3LDK南東
2025/05/074,498万円74.0万円5階 60.8㎡ 3LDK南東
2025/04/164,498万円74.0万円5階 60.8㎡ 2LDK+S南東
2025/03/254,580万円75.3万円5階 60.8㎡ 2LDK+S南東
2025/01/084,580万円75.3万円5階 60.8㎡ 3LDK南東
2024/10/213,690万円59.2万円4階 62.36㎡ 3LDK南東
2024/10/133,080万円50.7万円5階 60.8㎡ 2SDK南東
2024/06/113,080万円49.8万円5階 61.84㎡ 3DK南東
2024/05/123,690万円60.7万円5階 60.8㎡ 3LDK南東
2024/05/123,480万円56.3万円1階 61.84㎡ 3DK南東
2024/05/113,480万円56.3万円5階 61.84㎡ 3DK南東
2024/04/163,790万円62.3万円5階 60.8㎡ 3LDK南
2024/03/223,890万円64.0万円5階 60.8㎡ 3LDK南東
2024/02/153,990万円65.6万円5階 60.8㎡ 3LDK南
2024/02/033,580万円57.9万円5階 61.84㎡ 3DK南東
2023/12/133,650万円59.0万円5階 61.84㎡ 3DK南東
2023/12/053,750万円60.6万円5階 61.84㎡ 3DK南東
2023/11/253,850万円62.3万円5階 61.84㎡ 3DK南東
2023/11/044,090万円67.3万円5階 60.8㎡ 3LDK南
2023/10/114,190万円68.9万円5階 60.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31ライオンズプラザ浦和元町シティ
さいたま市浦和区元町二丁目
北浦和駅3分 3,898万円64.1万円60.8㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 9階建 南東1986年54戸SRC
2024/07/12浦和北ローヤルコーポ
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅9分 2,980万円49.6万円60.09㎡2LDK3階 / 8階建 南東1984年94戸SRC
2025/02/20コスモ与野ステーションビュー
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅5分 3,390万円58.9万円57.56㎡2LDK12階 / 13階建 南東1987年56戸SRC
2024/02/25ハイツ浦和
さいたま市浦和区上木崎三丁目
与野駅10分 3,580万円48.5万円73.83㎡3LDK7階 / 7階建 南1985年87戸RC
2025/05/21コスモ浦和常盤
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅7分 3,890万円52.7万円73.82㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年101戸RC
2023/08/25エレガ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 2,480万円52.0万円47.69㎡2LDK3階 / 4階建 西1981年11戸RC
2024/06/11ライオンズマンション浦和常盤
さいたま市浦和区常盤九丁目
北浦和駅4分 3,490万円55.2万円63.26㎡2LDK6階 / 9階建 西1987年33戸鉄骨造
2025/04/04秀和浦和領家レジデンス
さいたま市浦和区領家三丁目
北浦和駅16分 2,780万円48.8万円56.95㎡2LDK+納戸×3階 / 5階建 南1983年51戸RC
2023/11/25東急ドエルアルス浦和元町
さいたま市浦和区元町三丁目
北浦和駅12分 3,150万円49.5万円63.62㎡1SLDK3階 / 7階建 南西1986年47戸RC
2023/09/17コスモ浦和領家
さいたま市浦和区領家一丁目
北浦和駅14分 3,780万円50.2万円75.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年68戸RC
2024/05/12ルミナス常盤
さいたま市浦和区常盤五丁目
浦和駅15分 3,980万円59.6万円66.79㎡3LDK4階 / 10階建 南1990年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、さいたま市浦和区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して25%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積50.80㎡〜70.80㎡の平均販売価格
埼玉県
38.9万円/㎡
前年比+7.5%
さいたま市浦和区
51.3万円/㎡
前年比-2.0%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ浦和元町シティ
所在地埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩3分
築年月1986年
階数9階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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