1981〜1991年築, 専有面積40.03㎡〜60.03㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ライオンズプラザ浦和元町シティ
埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分
1986年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
3,048万円
60.9万円/㎡
1,947
2,681
3,415
4,149
AI査定結果
推定相場価格
3,048万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,681万円〜3,415万円
53.6万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月22日
ライオンズプラザ浦和元町シティ
2,780万円（55.6万円/㎡）/ 6階 / 50.03㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は63.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,780万円 | 55.6万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/30 | 3,798万円 | 62.5万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/26 | 3,798万円 | 62.5万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 3,898万円 | 64.1万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/29 | 3,898万円 | 64.1万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 3,980万円 | 65.5万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 3,980万円 | 65.5万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 4,098万円 | 67.4万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/06/11 | 4,099万円 | 67.4万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 4,280万円 | 70.4万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/11 | 4,280万円 | 70.4万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 4,498万円 | 74.0万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,498万円 | 74.0万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,580万円 | 75.3万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/08 | 4,580万円 | 75.3万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,690万円 | 59.2万円 | 4階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,080万円 | 50.7万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,080万円 | 49.8万円 | 5階 | 61.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,480万円 | 56.3万円 | 1階 | 61.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,690万円 | 60.7万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,480万円 | 56.3万円 | 5階 | 61.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,790万円 | 62.3万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,890万円 | 64.0万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,990万円 | 65.6万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,580万円 | 57.9万円 | 5階 | 61.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/13 | 3,650万円 | 59.0万円 | 5階 | 61.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/05 | 3,750万円 | 60.6万円 | 5階 | 61.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,850万円 | 62.3万円 | 5階 | 61.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/04 | 4,090万円 | 67.3万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 4,190万円 | 68.9万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 2,780万円 | 55.6万円 | 50.03㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/25 | パークプラザ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅13分 | 2,730万円 | 45.3万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/12 | 浦和北ローヤルコーポ さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅9分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2026/02/27 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,590万円 | 69.4万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 楽しめます さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/22 | セザール浦和第2 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅15分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/13 | コスモ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 2,600万円 | 45.8万円 | 56.8㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 101戸 | RC |
| 2024/03/14 | エレガ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/24 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 2,490万円 | 42.6万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾン常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 2,480万円 | 43.9万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/19 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 2,498万円 | 42.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/05 | ライオンズマンション浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 3,280万円 | 59.7万円 | 54.96㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 中銀浦和マンシオン さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 2,280万円 | 41.9万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | タムラビル さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅12分 | 3,180万円 | 53.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/01 | 中銀浦和常盤マンシオン さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 2,680万円 | 45.1万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 14分
1986年築 / 5階建 / 40戸 / RC造