ライオンズプラザ浦和元町シティ

  • 埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
4,098万円
67.4万円/㎡
相場
3,924万円
64.5万円/㎡
2,735
3,527
4,320
5,113
AI査定結果
推定相場価格
3,924万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,527万円〜4,320万円
58.0万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズプラザ浦和元町シティ
4,098万円（67.4万円/㎡）/ 5階 / 60.8㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は66.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/144,098万円67.4万円5階 60.8㎡ 2LDK+S南東
2025/06/114,099万円67.4万円5階 60.8㎡ 2SLDK南東
2025/05/254,280万円70.4万円5階 60.8㎡ 2LDK+S南東
2025/05/114,280万円70.4万円5階 60.8㎡ 3LDK南東
2025/05/074,498万円74.0万円5階 60.8㎡ 3LDK南東
2025/04/164,498万円74.0万円5階 60.8㎡ 2LDK+S南東
2025/03/254,580万円75.3万円5階 60.8㎡ 2LDK+S南東
2025/01/084,580万円75.3万円5階 60.8㎡ 3LDK南東
2024/10/213,690万円59.2万円4階 62.36㎡ 3LDK南東
2024/10/133,080万円50.7万円5階 60.8㎡ 2SDK南東
2024/06/113,080万円49.8万円5階 61.84㎡ 3DK南東
2024/05/113,480万円56.3万円5階 61.84㎡ 3DK南東
2024/04/303,690万円60.7万円5階 60.8㎡ 3LDK南
2024/04/163,790万円62.3万円5階 60.8㎡ 3LDK南
2024/03/223,890万円64.0万円5階 60.8㎡ 3LDK南東
2024/02/153,990万円65.6万円5階 60.8㎡ 3LDK南
2024/02/033,580万円57.9万円5階 61.84㎡ 3DK南東
2023/12/133,650万円59.0万円5階 61.84㎡ 3DK南東
2023/12/053,750万円60.6万円5階 61.84㎡ 3DK南東
2023/11/253,850万円62.3万円5階 61.84㎡ 3DK南東
2023/11/044,090万円67.3万円5階 60.8㎡ 3LDK南
2023/10/114,190万円68.9万円5階 60.8㎡ 3LDK南
2023/05/273,990万円64.5万円7階 61.84㎡ 3LDK南
2023/04/084,190万円68.9万円5階 60.8㎡ 2SLDK-
2022/08/073,990万円64.5万円9階 61.84㎡ 3LDK南東
2022/07/174,094万円66.2万円9階 61.84㎡ 3LDK南東
2022/06/094,195万円67.8万円9階 61.84㎡ 3LDK南
2022/05/264,296万円69.5万円9階 61.84㎡ 3LDK南東
2022/04/224,397万円71.1万円9階 61.84㎡ 3LDK南東
2022/03/144,498万円72.7万円9階 61.84㎡ 3LDK南東
2022/01/314,599万円74.4万円9階 61.84㎡ 3LDK南東
2021/12/194,680万円75.7万円9階 61.84㎡ 3LDK南
2021/09/204,680万円75.7万円9階 61.84㎡ 3DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ライオンズプラザ浦和元町シティ
さいたま市浦和区元町二丁目
北浦和駅3分 4,098万円67.4万円60.8㎡2LDK+S5階 / 9階建 南東1986年54戸SRC
2023/05/22メゾン常盤
さいたま市浦和区常盤九丁目
北浦和駅5分 2,900万円51.4万円56.46㎡1LDK3階 / 5階建 南西1981年19戸RC
2024/03/14エレガ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 2,480万円52.0万円47.69㎡2LDK3階 / 4階建 西1981年11戸RC
2021/10/07パークプラザ浦和常盤マンション
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅7分 2,690万円53.3万円50.45㎡2LDK3階 / 7階建 -1983年27戸RC
2023/03/31浦和パーク・ファミリアB棟
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅5分 3,980万円56.1万円70.96㎡3LDK10階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2023/07/09中銀浦和マンシオン
さいたま市浦和区本太三丁目
浦和駅14分 3,280万円52.8万円62.08㎡2LDK3階 / 5階建 南東1981年45戸RC
2023/08/25東急ドエルアルス浦和元町
さいたま市浦和区元町三丁目
北浦和駅12分 3,298万円51.8万円63.62㎡3LDK3階 / 7階建 南西1986年47戸RC
2024/05/12ルミナス常盤
さいたま市浦和区常盤五丁目
浦和駅15分 3,980万円59.6万円66.79㎡3LDK4階 / 10階建 南1990年43戸RC
2025/05/21コスモ浦和常盤
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅7分 3,890万円52.7万円73.82㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年101戸RC
2024/07/27中銀浦和常盤マンシオン
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅10分 3,380万円53.9万円62.75㎡3DK5階 / 6階建 南西1983年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.1%上昇、さいたま市浦和区では15.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して27.2%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積50.80㎡〜70.80㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+4.1%
さいたま市浦和区
53.0万円/㎡
前年比+15.7%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ浦和元町シティ
所在地埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩3分
築年月1986年
階数9階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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